Review Chi Tiết Duplex The Parkland Imperia Ocean City, Liệu Có Đáng Mua?

Căn Duplex The Parkland Imperia Ocean City là dòng căn “đặc biệt” trong dự án, phù hợp với khách hàng cần không gian sống 2 tầng và trải nghiệm khác biệt ngay trong đại đô thị Ocean City. Bài viết dưới đây tổng hợp nhanh các thông tin quan trọng: vị trí – diện tích, thiết kế & bàn giao, trải nghiệm sống, giá dự kiến & ưu đãi, kèm các lưu ý thực tế để quý khách có thể dễ dàng chọn lựa.

1. Vị trí, diện tích căn Duplex tại The Parkland Imperia Ocean City

Toàn cảnh dự án The Parkland Ocean City

Căn hộ Duplex The Parkland Imperia Ocean City thường được bố trí ở những tầng cao của tòa nhà, tập trung ở các vị trí đẹp như căn góc hoặc các căn có tầm nhìn thoáng. 

Nhờ đặt ở tầng cao, Duplex thường có lợi thế về độ riêng tư và góc nhìn rộng, có thể hướng ra hồ trung tâm/công viên, quảng trường hoặc nhìn về cảnh quan nội khu tùy từng mặt tòa và line căn.

Căn Duplex tại The Parkland có diện tích dao động từ 113m² đến 123m², tùy thuộc vào vị trí tòa và tầng. Lớn hơn gấp 2 lần so với các căn hộ thông thường,  lý tưởng cho các gia đình lớn hoặc những ai tìm kiếm không gian sống rộng, sang trọng.

2. Thiết kế và các tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Duplex

2.1. Thiết kế Duplex The Parkland Imperia Ocean City

Mặt bằng căn Duplex tại The Parkland

Căn hộ Duplex có thiết kế 2 tầng, được tối ưu hóa để tạo không gian sống thoải mái, riêng tư và tiện nghi.

Tầng 1: Không gian sinh hoạt chung

• Phòng khách và bếp: Tầng 1 bao gồm khu phòng khách, bếp, và bàn ăn thiết kế mở, tạo sự kết nối và không gian liền mạch. Phòng khách được trang bị cửa sổ lớn, giúp không gian thêm sáng và thông thoáng.
• Không gian sinh hoạt chung: Bên cạnh phòng khách, có khu ăn uống và các khu vực linh hoạt như góc làm việc hoặc khu thư giãn.
• Logia/phòng giặt: Căn Duplex còn có khu vực logia riêng để giặt và phơi đồ, tách biệt với không gian sinh hoạt chính.

Tầng 2: Không gian riêng tư

• Phòng ngủ chính: Tầng 2 chủ yếu dành cho phòng ngủ chính, tạo không gian yên tĩnh và riêng tư. Phòng ngủ có cửa sổ lớn giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên.
• Phòng tắm riêng: Kèm theo phòng ngủ chính là phòng tắm riêng, thiết kế hiện đại với bồn tắm, vòi sen và các thiết bị vệ sinh cao cấp.
• Các không gian linh hoạt khác: Tầng 2 có thể bao gồm thêm phòng ngủ phụ hoặc góc làm việc, tuỳ theo nhu cầu sử dụng.

2.2. Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ Duplex

Căn hộ Duplex tại The Parkland Imperia Ocean City sẽ được bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cao cấp, bao gồm các hạng mục và vật liệu chất lượng. Dưới đây là chi tiết các tiêu chuẩn bàn giao:

- Sàn nhà:

• Phòng khách, phòng ngủ, bếp, hành lang: Sàn gỗ công nghiệp cao cấp (chống ẩm, dễ vệ sinh).
• Phòng tắm, logia: Gạch ceramic hoặc porcelain, chống trơn, dễ dàng vệ sinh.

- Tường và trần:

• Tường: Sơn nước nội thất, hoàn thiện với lớp sơn bả, màu sắc trung tính.
• Trần: Trần thạch cao (chịu ẩm đối với phòng tắm) với đèn downlight âm trần, sơn trắng, tạo không gian sáng và thông thoáng.

- Cửa và cửa sổ:

• Cửa chính: Cửa gỗ công nghiệp, thiết kế hiện đại, với khóa chống cháy và bản lề chắc chắn.
• Cửa sổ: Cửa nhôm kính Xingfa hoặc tương đương, đảm bảo cách âm, cách nhiệt tốt.
• Cửa phòng ngủ và phòng tắm: Cửa gỗ công nghiệp cao cấp, bền bỉ, có thể chọn loại chống ẩm cho khu vực phòng tắm.

- Bếp và thiết bị bếp:

• Tủ bếp: Tủ bếp gỗ công nghiệp, có các phụ kiện Blum hoặc Hafele, chịu lực tốt, dễ dàng sử dụng.
• Mặt bếp: Mặt đá granite hoặc đá nhân tạo, dễ vệ sinh, chịu nhiệt tốt.
• Thiết bị bếp: Bao gồm bếp từ, hút mùi của các thương hiệu nổi tiếng, cùng các thiết bị chậu rửa, vòi cao cấp.

• Vật liệu hoàn thiện: Gạch ốp tường cao cấp, sử dụng gạch chống trơn cho khu vực sàn phòng tắm.
• Thiết bị vệ sinh: Toto, Inax, hoặc các thương hiệu quốc tế khác, bao gồm bồn cầu, vòi sen, lavabo.
• Phòng tắm master được trang bị bồn tắm và vòi sen đứng (tuỳ theo căn hộ), tạo không gian thư giãn.

• Điều hòa: Căn hộ Duplex được trang bị hệ thống điều hòa hai chiều cho tất cả các phòng, đảm bảo không gian mát mẻ quanh năm.
• Hệ thống điện: Được bố trí ổ cắm, công tắc hợp lý, lắp đặt ổ cắm USB, chuông cửa hình, và các hệ thống chiếu sáng, dễ sử dụng, an toàn.

3. Ưu điểm và trải nghiệm sống trong căn hộ Duplex The Parkland Imperia Ocean City

Mặt bằng tiện ích tại The Parkland

Căn hộ Duplex tại The Parkland Imperia Ocean City mang đến một không gian sống đẳng cấp, kết hợp sự tiện nghi và phong cách sống hiện đại, mang lại những trải nghiệm tuyệt vời cho cư dân.

- Với diện tích 120m²–150m², căn Duplex mang lại không gian sống như biệt thự mini, hoàn hảo cho gia đình lớn hoặc những ai tìm kiếm sự sang trọng và tiện nghi.

- Các căn Duplex nằm từ tầng 15 trở lên, với view hồ trung tâm và công viên, đem đến không gian thư giãn và kết nối với thiên nhiên.

- Sống tại The Parkland, bạn sẽ được hưởng trọn hệ tiện ích đẳng cấp ngay trong khuôn viên, từ công viên, bể bơi đến sân thể thao.

- Hệ thống bảo vệ 24/7 giúp đảm bảo một môi trường sống an toàn và riêng biệt.

- Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối đến trung tâm thành phố, AEON Mall Long Biên, và sân bay Nội Bài.

4. Giá bán và chính sách ưu đãi căn hộ Duplex

4.1. Giá bán Duplex The Parkland

Hiện tại dòng căn Duplex tại The Parkland chưa được công bố chi tiết, dưới đây là giá dự kiến, ước tính theo mặt bằng giá căn đặc biệt (thường cao hơn căn hộ tiêu chuẩn vì số lượng ít, ưu thế tầng cao và tầm nhìn).

- Căn có tầng/view không phải loại hiếm: khoảng 7–9 tỷ/căn.

- Căn tầng cao/view đẹp: khoảng 8,5–11 tỷ/căn.

- Căn tầng rất cao, view hiếm, vị trí đẹp: khoảng 10–13,5 tỷ/căn.

4.2. Chính sách ưu đãi

Chính sách ưu đãi khi mua căn hộ Duplex tại The Parkland Imperia Ocean City thường bao gồm các ưu đãi linh hoạt và hấp dẫn để hỗ trợ khách hàng trong quá trình thanh toán và sở hữu.

- Chiết khấu thanh toán sớm: Giảm giá 12% khi thanh toán toàn bộ giá trị căn hộ ngay khi ký hợp đồng hoặc thanh toán sớm.

- Chính sách thanh toán tiêu chuẩn: 

• Giảm 2% trên tổng giá trị căn hộ khi thanh toán theo tiến độ dự án.
• Thanh toán theo các đợt: 10% khi ký hợp đồng, sau đó thanh toán các đợt 5%-10% theo tiến độ xây dựng.

- Hỗ trợ lãi suất 0%: 0% lãi suất cho khoản vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong khoảng thời gian từ 15 đến 24 tháng, tính từ khi giải ngân cho đến khi nhận nhà.

- Quà tặng booking: Quà tặng lên đến 199 triệu đồng khi khách hàng đặt cọc căn hộ, giúp giảm bớt chi phí đầu vào cho khách hàng.

- Ưu đãi cho khách hàng VIP (thẻ Signature): Tặng thêm 0.5% chiết khấu cho khách hàng có thẻ Signature hoặc những khách hàng đặc biệt trong chương trình ưu đãi của dự án.

- Chính sách thanh toán linh hoạt: Thanh toán qua vay ngân hàng: Cư dân có thể vay đến 70% giá trị căn hộ, với các khoản thanh toán linh hoạt kéo dài đến khi nhận nhà (dự kiến Q1/2029).

5. Ai nên chọn căn hộ Duplex tại The Parkland Imperia Ocean City?

Những nhóm khách sau rất hợp với căn Duplex tại The Parkland – Imperia Ocean City:

• Gia đình cần tách công năng rõ ràng: muốn tầng dưới để tiếp khách – ăn uống – sinh hoạt chung, còn tầng trên dành cho ngủ nghỉ để yên tĩnh và riêng tư hơn căn 1 tầng.
• Người ưu tiên trải nghiệm “nhà 2 tầng” nhưng vẫn muốn ở chung cư: thích cảm giác phân tầng, có độ riêng tư, và không gian sử dụng linh hoạt.
• Nhà đầu tư có mục tiêu rõ ràng: Duplex hợp khi bạn nhắm tệp thuê/khách mua lại có ngân sách cao (gia đình muốn ở rộng, chuyên gia/expat), hoặc bạn xác định giữ tài sản dài hạn; còn nếu mục tiêu là cho thuê nhanh – thanh khoản đại trà, thường căn 1PN+/2PN sẽ dễ hơn.

6. Lưu ý khi mua căn hộ Duplex tại dự án

Để lựa chọn đúng căn phù hợp nhu cầu ở thực và tối ưu giá trị về lâu dài khi mua căn hộ Duplex tại The Parkland Imperia Ocean City, quý khách cần lưu ý:

• Xác định mục tiêu mua: Duplex hợp ở thật/ở lâu dài; nếu mua để cho thuê đại trà thì căn nhỏ thường dễ hơn.
• Kiểm tra tầng & vị trí căn: hỏi rõ căn góc hay giữa, hướng view hồ/công viên/quảng trường/nội khu, vì giá và trải nghiệm khác nhau nhiều.
• Tính đủ chi phí sau mua: nội thất cho Duplex thường tốn hơn (2 tầng, cầu thang, nhiều khu chức năng).
• Xem kỹ tiến độ & phương án thanh toán: cân đối dòng tiền, hỏi rõ chiết khấu thanh toán sớm/ưu đãi vay áp dụng được không.
• Rà soát tiêu chuẩn bàn giao: bàn giao gồm những gì/không gồm gì để tránh phát sinh (điều hòa, thiết bị bếp, vệ sinh…).
• Phong thủy: ưu tiên căn có cửa chính không nhìn thẳng vào WC, cầu thang không “đâm thẳng” ra cửa, và ban công/ánh sáng tự nhiên nhận hướng mát (Đông/Đông Nam/Nam) để ở dễ chịu, ít nắng gắt và “khí” trong nhà lưu thông tốt.

Nếu quý khách đang tìm một không gian sống “đặc biệt” trong The Parkland – Imperia Ocean City, Duplex là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ diện tích lớn, số lượng không nhiều và trải nghiệm sống gắn với hệ tiện ích – cảnh quan của toàn khu. Khi quyết định mua, quý khách nên ưu tiên các yếu tố quyết định giá trị lâu dài như vị trí căn trong tòa, tầm nhìn, tiêu chuẩn bàn giao và phương án tài chính/ưu đãi tại thời điểm chốt, để chọn được căn phù hợp nhu cầu ở thực hoặc mục tiêu đầu tư.